مشاور املاک

خانه در مهرشر

مهرشر محله های آرام و شیک در جنوب کرج و قسمت شمالی فرودگاه پیام است , منطقه ای در قدیم املاک ویلایی بیشتری در ان یافت می شد ولی اکون بیشتر آن امکلان تراکم گرفته و خانه های آپارتمانی در مهرشهر ساخته شده است.

آپارتمان در مهرشهر از تنوع ساخت و قیمت های متنوع بر خوردار است بازار بسته در مهرشهر کرچ کمبود واحد های لوکس و وجود سازنده هایی که بیشر برایشان لوکس بودن کار مهم است تا صرفه اقتصادی منطقه مهر شهر کرج را به محیطی لوکس با خانه های متفاوت تبدیل کرده , البته این کیفیت تنها در فاز یک فاز 2 و فاز 3 مهرشهر وجود دارد .

شهرداری منطقه مهرشهر به تازه گی محدودیت هایی برای ساخت و ساز و واگذاری تراکم در منطقه مهرشهر کرج ایجاد کرده که باعث افزایش قیمت های در آینده محله مهرشهر کرج می شود اگر قصد خرید اپارتمان در مهرشهر کرج را دارید زیاد دست دست نکنید سالهای محدودیت های زیادی در این منطقه شاه خواهیم بود

آپارتمان در مهرشهر کرج با کوچه های دنج و زیبا با ساختار و بافت شبیه منطقه های شیک پایتخت در کرج برای پایتخت نشینان مناسب است در گذشته اغلب تهرانی های برای گذارن تعطیلات به ویلاهای خود در مهرشهر کرج می رفت اند ولی اکنون با امکانات رفاهی و رستوان های شیک منطقه مهرشهر سکونت دائم مردم را در خود دارد و در ضمن محلی برای گردش و تفریح ساکنین کرج و و حومه شده ..

البته اگر پولدار نیستید فکر خرید آپارتمان های و ملک خیلی لوکس را در مناطق اعیان نیشین از سر خود بیرون کنید و بیشتر به جنوب مهرشهر و مناطی مانند زنبق کیانمهر فکر کنید

لینک مشاهده مهرشهر کرج

+ نوشته شده در  سه شنبه 4 ارديبهشت 1397ساعت 23:17  توسط ملاک کویر  | 

نقشه بلوار ارم کرج

فکرش را بکنید در این شهرهای شلوغ و بزرگ و با وجود خیابان های تو در تو و اتوبان های عریض و طویل، مجبور بودیم بدون نقشه تردد کنیم، آن وقت بود که پیدا کردن راه ها برایمان دردسر بزرگی به حساب می آمد. این اتفاق شاید تا چند سال پیش تنها در تهران رخ می داد اما مدت ها است شهرهای بزرگِ دیگرِ کشور نیز همین شرایط را دارند.

کافی ست از روی نقشه بلوار ارم کرج را نگاه کنید. آن وقت است که خواهید دید شهرهایی که تا چند سال پیش تنها محلی برای تفریح آخر هفته های تهرانی ها بودند، امروزه بزرگ شده و برای خودشان شهری مرفه به حساب می آیند

نقشه بلوار ارم

بلوار ارم کجاست؟

روی نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج، کاملا مشخص است. بلواری دوازده کیلومتری که از شمالی ترین نقطه مهرشهر و از اتوبان کرج – قزوین آغاز و تا جنوب این شهر ادامه پیدا کرده و مهرشهر را به دو بخش غربی و شرقی تقسیم می کند.

همچنین نقشه بلوار ارم کرج تمامی بخش های مهرشهر را به وضوح نشان می دهد و شما می توانید از روی آن مهمترین خیابان ها، اماکن و مراکز مهرشهر را بیابید و به راحتی در آنها تردد کنید.

غرب بلوار ارم را بهتر بشناسید

غرب بلوار ارم مهرشهر خیابانها، بلوارهای و مراکز متعددی وجود دارد. از مهمترین خیابان این بخش می توان به بلوار آزادی اشاره کرد که به دلیل قرار گیری دانشگاه، این خیابان دارای شرایطی ویژه است. وجود رستوران، فست فود، کافی شاپ و مراکز متعدد دیگری که همگی گرد این دانشگاه جمع شده اند، خیابان آزادی را به یکی از پر رونق ترین خیابان های غرب بلوار ارم تبدیل کرده است. بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی می توانید هم موقعیت مکانی دانشگاه را ببینید و هم امکانات متعددی که به واسطه آن در خیابان آزادی و کوچه و خیابان های همجوارش وجود دارد.

دیگر خیابان غرب بلوار ارم، خیابان ولیعصر بوده که بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی قابل مشاهده است. این خیابان موازی بلوار ارم واقع شده و دارای امکانات متعددی چون مراکز خرید گوناگون، مغازه های مختلف، مسجد و ... است. خیابان فرهنگ نیز به دلیل وجود بیمارستان ثارالله توجه بسیاری از مردم را به سمت خود جلب کرده است.

همانطور که بر روی نقشه بلوار ارم کرج به راحتی مشاهده می شود، غرب این بلوار خیابان های متعددی وجود دارد که با تقاطع های متعدد به یکدیگر متصل می شود و به دلیل وسعتی که دارند، یافتن مسیر اصلی ما بین آنها راحت نیست و باید در صورت عدم آشنایی با این بخش از نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج استفاده کنید. همچنین اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در بلوار ارم مهرشهر کرج را دارید می توانید با بررسی نقشه این بلوار، مراکز رفاهی، بهداشتی و درمانی، تجاری و... را یافته و مطلع شوید ملک مورد نظرتان تا چه میزان از این مراکز فاصله دارد.

ویژگی های شرق بلوار ارم چیست؟

اما از غرب بلوار ارم که بگذریم، شرق این بلوار نیز دارای شرایطی بسیار ویژه ای است. اگر نگاهی به نقشه بلوار ارم کرج بیاندازید خواهید دید که در بخش شمال شرقی این بلوار، بخش وسیعی با رنگ سبز نشان داده شده است. این بخش همان باغ سیب مهرشهر کرج است که به دلایل متعدد دارای شهرت بسیاری است. این باغ 340 هکتار وسعت دارد و پیش از انقلاب 57 ساخته شده است. در واقع عامل اصلی پاکی و لطافت هوای مهرشهر را می توان همین باغ سیب دانست که توانسته شرایط آب و هوایی فوق العاده ای در این شهر حاکم کند. به برای خصوص جنوب این باغ که بلوار شهرداری قرار گرفته است.

بلوار شهرداری دومین بلوار معروف این شهر است. بر روی نقشه بلوار ارم مهرشهر کرج خواهید دید که بلوار شهرداری از جنوبِ باغ سیب آغاز و به صورت مورب در جنوب خود به بلوار ارم منتهی می شود. اما دلیل این معروفیت چیست؟ یکی از مهمترین دلایل علاقه مندی مردم به بلوار شهرداری که گاها با نام بلوار چهارباندی نیز خوانده می شود، این است که این بلوار به دلیل نزدیکی به باغ سیب، آب و هوای فوق العاده و ساختمان ها و ویلاهای لوکس و مرفه نشین، توانسته بسیاری از تهرانی ها را به سمت خود جذب کند. چه چیز بهتر از این که از میان دود و دم تهران به شهری مهاجرت کنی که هیچ چیز کم از شمال شهر تهران ندارد؟

وقتی از باغ سیب به سمت جنوب می آید، بلواری با چهار باند، فضای سبز زیبا، مهندسی شهری مدرن و... را مشاهده می کنید که ماشین های لوکس و مدل بالا در آن تردد می کنند. اطراف این بلوار نیز پر شده است از مغازه ها، رستوران ها و مراکز تجاری متعدد که به راحتی نیازهای ساکنین آن را برطرف می کند. به همین دلیل است که خرید و فروش آپارتمان در مهرشهر کرج، بیشتر در بلوار شهرداری انجام می شود.

به نقشه بلوار ارم مهرشهر نگاه کنید. در جنوب بلوار شهرداری و شرق بلوار ارم، زمینی وسیع به چشم می خورد که بر روی آن نام کاخ شمس نوشته شده است. این کاخ متعلق به خواهر آخرین شاه ایران است که در مهرشهر کرج ساخته شده تا وی در آن ساکن شود و از آب و هوا و طبیعت آن منطقه بهره مند گردد.

همچنین در جوار این کاخ خیابان گلستان یکم قرار گرفته است که شیک ترین ویلاهای مهرشهر را در آن می توان یافت. ویلاهایی مدرن و امروزی با معماری فوق العاده و زیبا و که البته باید بگوییم این ویلاها قیمت های بالایی دارند.

قیمت آپارتمان در مهرشهر کرج

به طور کلی قیمت آپارتمان در مهرشهر کرج، متری 5 میلیون تومان است که با توجه به این که در کدام بخش از این شهر قرار گرفته باشند، بسیار متفاوت است. گاه املاکی را می توان یافت که متری 2 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده اند و گاه آپارتمان هایی متری 8 میلیونی نیز به چشم می خورند.

در نهایت باید بگوییم اگر قصد خرید و فروش آپارتمان در مهرشهر را دارید بهتر است به نقشه بلوار ارم کرج توجه کنید، خیابان هایش را بشناسید و مراکز رفاهی آن را مورد توجه قرار دهید و در نهایت با مراجعه به سایت ساکنین بهتری املاک این شهر را بیابید.

منبع وبلاگ ساکنین

+ نوشته شده در  شنبه 9 دی 1396ساعت 9:54  توسط ملاک کویر  | 

مهرشهر کرج کجاست

اگر قصد خرید خانه را داشته باشید حتما اولین سوالی که برایتان پیش می آید این است که با بودجه ای که دارید چه خانه ای نصیبتان خواهد شد. برای پاسخ به این پرسش لازم است ابتدا تصمیم بگیرید می خواهید در چه محله ای زندگی کنید. محله ای مرفه نشین مد نظرتان است یا اگر متوسط یا ضعیف هم باشد مانعی ندارد؟ آیا برایتان مهم است آب و هوا و آرامش محله مورد نظر در چه سطحی باشد؟ یا دوری و نزدیکی به مرکز شهر چطور؟ آیا اهمیت دارد؟
در این گزارش تصمیم داریم تا شما را با یکی از بهترین مناطق نزدیک تهران یعنی مهرشهر کرج آشنا کنیم و بگوییم با چه مقدار پول می توان در مهرشهر خانه خرید.
مهرشهر کرج کجاست
مهرشهر تا مرکز شهر کرج 16 کیلومتر فاصله دارد و منطقه 4 و 12 این شهر را تشکیل داده است. این شهر که در غرب کرج واقع شده است و از سال 72 بخشی از شهر کرج به حساب می آید. مهرشهر تا پیش از آن جدا از شهر کرج محاسبه می شد.
چگونه به مهرشهر برویم
کافی است به اتوبان تهران – کرج وارد شوید و پس از گذشتن از خروجی کرج توجهتان را به تابلوها جلب کنید. چند دقیقه ای نمی گذرد که تابلوی مهرشهر به چشمتان می آید و پس از آن که وارد خروجی مهرشهر شدید، راه ها شما را به سمت بلوار ارم راهنمایی می کنند.
از طرف دیگر می توانید با مترو به سمت کرج رفته و از آنجا با کمک یک تاکسی خود را به مهرشهر برسانید.
مهمترین بلوارهای مهرشهر کدامند
بلوار ارم که همان ابتدای ورود به مهرشهر به سمت آن می روید، بلواری دوازده کیلومتری است که شمال و جنوب مهرشهر را به یکدیگر وصل می کند. شمال این بلوار منطقه 4 و جنوب آن منطقه 12 شهرداری کرج را تشکیل می دهد.

سمت راست این بلوار خیابان های متعددی قرار گرفته است که می توان از خیابان های امیر کبیر، آزادی، ولیعصر و… نام برد.
شرق این بلوار نیز، بلوار شهرداری یا همان بلوار چهارباندی قرار گرفته است که بخشی مرفه نشین و لوکس به حساب می آید. شمال بلوار شهرداری باغ سیبی قدیمی و بزرگ قرار دارد که کمک بسیاری به خنکی و تمیزی هوای این منطقه کرده است. این باغ با مسافت 350 هکتار از مهمترین باغات استان البرز به حساب می آید. جنوب بلوار شهرداری نیز به کاخ مروارید که مربوط به دوران پهلوی و متعلق به شمس پهلوی است قرار گرفته که از جاذبه های گردشگری مهرشهر به حساب می آید. اگر قصد خرید آپارتمان در مهرشهر را دارید، حتما بلوار شهرداری را مد نظر قرار دهید.
بلوار شهرداری، شیک و مرفه
همان طور که گفتیم این بلوار از زیباترین و لوکس ترین بخش های مهرشهر به حساب می آید. اگر برای بار اول وارد این بلوار شوید، زیبایی آن شما را متعجب خواهد کرد. بلواری عریض و چهار باندی با درختانی سر به فلک کشیده و همیشه سبز که یادی از خیابان ولیعصر تهران را با خود به همراه دارد.
از ویژگی های این بلوار باید به امکانات متعدد آن اشاره کرد. شاید بتوان گفت هر آنچه لازمه زندگی است در این بلوار وجود دارد. انواع مغازه ها، رستوران ها، مراکز تجازی و خدماتی و… همه و همه زندگی در این شهر و این بلوار را با راحتی همراه کرده است. شاید عجیب باشد اگر بگوییم معروف ترین برند های اروپایی در این بلوار نمایندگی دارند و خیال مردم را از بابت خرید راحت کرده اند
.
آزادی ویژگی برجسته مهرشهر
مهرشهر کرج از آزادترین مناطق ایران به حساب می آید. کافی صبح های زود سری به بلوار شهرداری بزنید، آن وقت است که خواهید دید زنان و مردان ساکن این شهر با پوشش هایی نسبتا آزاد به این بلوار آمده و ورزش می کنند. اتفاقی که شاید تنها در بخش هایی از شمال شهر تهران بتوان مشاهده کرد. آزادی های موجود در این شهر این امکان را به شهروندانش داده است بدون دغدغه پوشش به ورزش بپردازند و آرامش داشته باشند. از طرف دیگر غروب ها این بلوار پاتوق مردمی است که در کافه ها و رستوران هایش گرد هم جمع شده اند و ساعاتی خوش را سپری می کنند.
یکی دیگر از دلایل آزادی در مهرشهر این است که خانه های این شهر به دلیل داشتن حریم سه متری با خانه های مجاور، محل هایی بسیار مناسب برای دورهمی های دوستانه و خانوادگی به حساب می آیند و مزاحمتی برای ساکنین خانه های دیگر ایجاد نمی کنند. به همین دلیل این شهر با این دورهمی ها عجین شده است که هنگام برگذاری آن هیچ مزاحمتی پیش نمی آید و ساکنین این شهر در کمال آرامش زندگی می کنند.
با چه میزان پول می توان در مهرشهر خانه خرید
پاسخ دقیق به این سوال کمی سخت است زیرا خانه های مهرشهر هم مانند مناطق دیگر بر اساس امکانات و ویژگی هایی که دارند، قیمت گذاری می شوند. قیمت خانه در مهرشهر بستگی به امکانات، منطقه ای که خانه در آن قرار گرفته ، سن بنا، متریال و نوع ساخت آن دارد. اما به طور کلی می توان گفت برای خرید آپارتمان در مهرشهر نیاز به حداقل متری دو میلیون تومان بودجه دارید. یعنی قیمت خانه های مهرشهر از متری دو میلیون تومان آغاز و تا متری بیش از هشت میلیون تومان پیش می رود. البته لازم است بگوییم قیمت ویلا در مهرشهر بر اساس متراژ زمین تعیین می شود
.حرف پایانی
باید بگوییم اگر قصد خرید آپاتمان در مهرشهر را دارید بهتر است به سایت ساکنین مراجعه کنید و با دیدن آگهی های موجود در این سایت، بهترین خانه ها را بیابید، عکس هایشان را ببینید و بدون واسطه با مالک آن در ارتباط باشید. در واقع باید بگوییم در صورتی که ملک مورد توجه خود را در سایت ساکنین بیابید نیازی به پرداخت حق مشاوره نداشته و رایگان معامله خواهید کرد
منبع وبلاگ ساکنین

+ نوشته شده در  شنبه 25 آذر 1396ساعت 5:49  توسط ملاک کویر  | 

گرانترین و ارزانترین خانه ها در مهرشهر کدامند

کافی است تنها برای یک بار در زندگی خود، بنگاه های شهر را برای پیدا کردن خانه باب میل یک به یک رفته و با بنگاهی ها حرف زده باشید، آن وقت است که خوب می دانید عموما کسانی که در جست و جوی خانه هستند، می خواهند با کمترین هزینه بهترین خانه را پیدا کنند. اما بسیار پیش آمده است افرادی با وجود شرایط مالی مناسب نمی توانند خانه مورد نظر خود را بیابند و خریداری کنند.

خانه های متعدد در محله های گوناگون هر کدام دارای ایراداتی است که افراد سخت پسند را دچار مشکل می کند. تصور کنید که هر روز در جست و جوی خانه باشید و هر خانه ایرادی داشته باشد که شما را برای خرید آن دو دل کند. محله های نامناسب و گاها شلوغ، خانه های قدیمی، نقشه های نه چندان زیبا، قیمت های نامتعارف و بسیاری از موارد دیگر که باعث می شود افراد هنگام انتخاب خانه با دردسر مواجه شوند.

در این گزارش تصمیم گرفته ایم یکی از کم دردسر ترین محله های استان البرز را به شما معرفی کنیم که علاوه بر شرایط مناسب شهری و امکان دسترسی راحت به امکانات مورد نیاز، دارای منازل مسکونی مدرن و زیبا بوده و به دلیل شرایط آب و هوایی فوق العاده ای که دارد ، بسیاری از مردم تهران را به سمت خود کشاده است. در ادامه گزارش شما را با بخش های مختلف مهرشهر آشنا کرده و شرایط خرید خانه در مهرشهر را برایتان بازگو می کنیم.

مهرشهر آرام و زیبا

مهرشهر که از سال 1372 به شهر کرج پیوست و منطقه 4 و 12 این استان را تشکیل می دهد. این شهر دو بلوار اصلی با نام های ارم و شهرداری است و سایر بخش های شهر به این دو بلوار متصل می شوند.

سمت غرب بلوار ارم به نسبت شرق آن ارزانتر بوده و خانه های آن برای افرادی که بودجه کمتری دارند مناسب تر است. شرق بلوار ارم نیز بلوار شهرداری قرار گرفته که این بلوار به دلایل متعدد یکی از گران ترین، لوکس ترین و البته زیباترین مناطق کرج محسوب می شود. این بخش از مهرشهر علاوه بر ساختمان های مدرن و شیک، خانه های ویلایی متعددی را نیز دارا است که غالبا دارای حیاط های بزرگ و زیبا هستند.

مهرشهر یکی از زیباترین و مهمترین باغشهر های ایران به حساب می آید و وجود باغ های متعدد، سرسبز و بزرگ، آب و هوایی دلنشین را برای این شهر ایجاد کرده که یکی از مهمترین این باغ ها، باغ سیب در شمال بلوار شهرداری است.

باغ سیب مهرشهر که 350 هکتار وسعت دارد، یکی از مهمترین دلایل خنکی و پاکی هوای مهرشهر به حساب می آید و زیبایی منحصر به فردی را در این شهر ایجاد کرده است.

لازم است بگوییم مهرشهر دارای امکانات متعددی بوده که فضای مناسبی را برای زندگی ایجاد کرده است. وجود مراکز تجاری، مغازه ها، رستوران ها، مراکز تعمیرات اتومبیل و... باعث شده است این شهر از نظر وجود امکانات به شهری بی نقص تبدیل شود.

قیمت خانه در مهرشهر

قیمت خانه در مهرشهر یا رهن و اجاره آپارتمان در مهرشهر نوسان زیادی دارد. گاه خانه هایی با متری کمتر از یک و نیم میلیون تومان آغاز و در برخی موارد تا متری هشت میلیون تومان نیز می رسد. به همین دلیل مردمی که در پی خرید آپارتمان در مهرشهر و یا رهن و اجاره آپارتمان در مهرشهر هستند، از طبقات مختلف اجتماعی بوده و با شرایط متعدد مالی به این شهر پا می گذارند.

به طور نمونه خانه ای 67 متری در بلوار شهرداری، صد و پنجاه میلیون تومان قیمت گذاری شده و خانه دیگری در همان خیابان با متراژ 180 متر، یک میلیارد و پانصد و هشتاد میلیون تومان به فروش رفته است.

باید بگوییم خریدخانه و آپارتمان در مهرشهر

https://www.sakenin.com/alborz/search/for-sell/apartment/area=590

بسیار آسان است. عموما افرادی که تصمیم می گیرند به این شهر مهاجرت کنند می توانند با توجه به بودجه ای که دارند، خانه ای مناسب بیایند. این شهر به دلیل خیابان های متعدد و شرایط مسکونی متفاوتی که دارد، خانه هایی با طیف قیمتی متعددی را در خود جای داده است. ویلاهای موجود در بلوار ارم اما عموما قیمت کمی ندارند. از همین رو باید بگوییم بخش هایی از مهرشهر که دارای امکانات رفاهی متعدد، آب و هوای مناسب، ساختمان های نوساز و لوکس است، دارای قیمتی بیشتر به نسبت سایر مناطق شهر می باشد.

اگر به دنبال خرید ویلا در مهرشهر هستید باید بگویم غالبا این ویلا ها در بلوار ارم قرار گرفته اند. به طور مثال ویلایی با هزار متر زمین و چهارصد متر زیر بنا، دو میلیارد تومان برای فروش گذاشته شده و ویلایی دیگر با متراژ 280 متر، ششصد میلیون تومان قیمت گذاری شده است. بسیاری از این ویلاها برای افرادی است که خود ساکن شهرهای دیگری هستند و گاه برای تعطیلات در این ویلاها ساکن می شوند. این شهر به دلیل امنیت و آرامشی که دارد، محل بسیار مناسبی برای گذران تعطیلات خانواده ها به شمار آمده و این افراد با توجه به نزدیکی تهران و کرج به این شهر، به راحتی می توانند به مهرشهر رفت و آمد داشته باشند.

در نهایت باید به شما بگوییم که اگر قصد تغییر محل زندگی خود را دارید، بهتر است راهی جدید برای پیدا کردن خانه و منطقه مناسب، انتخاب کنید. در دنیای امروزی راه های متعددی وجود دارد که شما را از گشت و گذار درون شهرها و جست و جو بین بنگاه ها معاف می کند. شما می توانید با توجه به امکانات اینترنتی که در اختیارتان قرار گرفته است، به راحتی خانه، آپارتمان، ویلا و زمین مورد نظرتان را پیدا کرده و بدون واسطه با مالک آن در ارتباط باشید.

یکی از امن ترین و راحت ترین این راه ها، سایت ساکنین است که به شما کمک می کند بدون هیچ مانعی به صورت مستقیم با مالک در ارتباط باشید. از ویِژگی های دیگر این سایت دسترسی رایگان به آگهی ها و دیدن تصاویری از املاک تبلیغ شده است.

+ نوشته شده در  پنجشنبه 25 آبان 1396ساعت 9:02  توسط ملاک کویر  | 

خانه های ویلایی، آرامشی در شلوغی تهران

یادش به خیر! زمانی خانه هایمان به معنای واقعی خود، خانه بود. سکوت، آرامش، زیبایی همراه با حیاطی سر سبز که صبح ها با صدای کبوترهای یاکریم آن از خواب بیدار می شدیم. در زمانی نه چندان دور که زندگی هایمان در آپارتمان های تو در تو و چسبیده به هم خلاصه نمی شد، خانه معنایی دیگر داشت. در آن خانه ها بوی نم باران با صدای پرندگان، سمفونی هر روزه ساکنان بود و پنجره های همیشه باز، یاد زیبایی حیاط خانه در بهار و پاییز را با خود به همراه داشت.

اما امروزه زندگی هایمان عوض شده است. گاه فکر می کنم این آپارتمان هایی که هیچ روح و معنایی ندارند، ما را چون زندانیانی محبوس مجبور کرده اند آنها را بپذیریم و بخریم و در آنها زندگی کنیم.

زمانی از هر کجای تهران نگاه می کردیم قله سرفراز دماوند چشممان را نوازش می داد و از بزرگی و ابهت آن بود که به داشتنش افتخار می کردیم اما اکنون تا چشم کار می کند ساختمان های سیمانی نه چندان زیبایی را می بینیم که فضای شهریمان را تنگ و نفس گیر کرده اند.

آیا هنوز هم می توان در این تهران شلوغ که برج هایش راه دیدن آسمان را هم از ما گرفته است، خانه ای ویلایی و زیبا یافت که زندگی کردن را به معنای واقعی آن آموخته باشد؟ آیا می توان در بین شلوغی این شهر آرامشی از جنس طبیعت و سرزندگی پیدا کرد؟

باید بگوییم بله می توان. هنوز هم خیابان هایی در تهران وجود دارند که خانه های ویلایی و زیبایی را در خود جای داده که در عین مدرن بودن، یادی از گذشته نه چندان دور تهران را با خود به همراه دارند.

می خواهیم در این گزارش شما را با این خیابان ها آشنا کنیم تا اگر به سرتان زد از زندگی در برج و آپارتمان دوری کنید و برای خرید خانه های ویلایی در تهران و تغییر محل زندگی خود اقدامی کنید، این تغییر و تحول را با اطلاعات و آگاهی کامل انجام دهید تا از نتیجه آن راضی باشید .

شهرک غرب است و خانه های ویلاییش

شهرک غرب یکی از محله های تهران بوده که بخش هایی از آن را خانه ها ویلایی بسیار زیبا و در عین حال مدرن تشکیل داده است و سبک زندگی متفاوتی را در آن می توان مشاهده کرد. خانه های ویلایی شهرک غرب دارای شهرتی بسیار است. زیرا در بین شلوغی تهران، محیطی آرام و امن را برای ساکنان خود به ارمغان آورده است.

شهرک غرب که نام دیگر آن شهرک قدس است، دارای 6 فاز بوده که بیشترین منازل ویلایی این شهرک در فازهای، 1 ، 2، 3، 6 قرار گرفته اند. فاز یک این شهرک را می توان یکی از دنج ترین و آرام تر بخش تهران نامید که امنیت و آرامش از مهمترین ویژگی های این بخش به شمار می رود. اگر قصد رهن و اجاره خانه ویلایی در شهرک غرب را دارید، این فازها را به شما پیشنهاد می دهیم.

آب و هوای شهرک غرب

شهرک غرب یکی از بهترین شرایط برای زندگی خانواده ها را فراهم کرده و دارای آب و هوایی مناسب است . این شهرک به دلیل وزش دائمی باد که از غرب به سمت شرق تهران می وزد و همواره منجر به پالایش هوا شده و انبوه پارک ها و کوه های اطراف نیز باعث خوش آب و هوا شدن این منطقه گردیده است. از طرف دیگر این شهرک از لحاظ فرهنگی نیز غنی بوده و محیطی مناسب را برای زندگیتان ایجاد کرده است.

مرزبندی شهرک غرب

اگر بخواهید مختصات این شهرک را بدانید باید بگوییم شهرک غرب از شمال به بزرگراه نیایش و از جنوب به بزرگراه حکیم رسیده و از شرق به بزرگراه چمران و از غرب نیز به اتوبان یادگار امام منتهی می شود. این نوع دسترسی به اتوبان های تهران باعث شده است این شهرک تقریبا عاری از ترافیک باشد و رفت و آمد در آن به راحتی انجام گیرد.

خیابان های ویلایی شهرک غرب

خیابان هایی که در فاز های 1، 2، 3 و 6 قرار دارند نزدیک به 60 درصد ویلایی نشین هستند. مهمترین خیابان فاز یک خیابان ایران زمین بوده که گذر اردیبهشت معروفت ترین بخش این خیابان است. خانه های ویلایی ایران زمین از معروف ترین و بهترین خانه های شهرک به حساب می آید.

همچنین خیابان هایی چون خوارزم، مهستان، گلستان شمالی، گلستان جنوبی، هرمزان، فلامک، درختی، گل افشان و چندین و چند خیابان دیگر نیز از مهمترین خیابان شهرک غرب بوده که بخش های از آن را خانه های ویلایی تشکیل می دهند.

قیمت خانه های ویلایی در شهرک غرب

قیمت خانه های ویلایی شهرک غرب بسیار متغیر است. این تفاوت قیمت بستگی به خیابان، محله، امکانات، مساحت زمین، سن ساختمان و … است که اختلاف قیمت بسیار زیادی میان آنها ایجاد کرده است. این را باید بدانیم که شهرک غرب طیف گسترده ای از قیمت ها را شامل می شود . گاه خانه های ویلایی این شهرک با قیمت متری 15 میلیون فروخته می شود و گاه این قیمت به متری 46 میلیون تومان نیز می رسد. البته لازم به ذکر است که غالب خانه های ویلایی بین 19 تا 27 میلیون تومان متغیر است.

امکانات شهرک غرب

این شهرک را می توان شهرکی با امکانات کافی زندگی دانست. در واقع وجود چندین بیمارستان، مجتمع های تجاری بزرگ ، مدارس متعدد و ایستگاه مترو همگی امکاناتی است که این شهرک را به یکی از پر طرفدار ترین محله های تهران تبدیل کرده است.

حال اگر شما نیز از آن دسته افرادی هستید که برای خرید خانه ویلایی در تهران مشتاق هستید، پیشنهاد می دهیم به سایت ساکنین مراجعه کنید و بهترین خانه های ویلایی تهران را با اطلاعات کامل و عکس های متعدد مشاهده کنید.

سایت ساکنین به شما این امکان را می دهد که مطابق بودجه خود بهترین خانه های موجود را ببینید و در نهایت با بررسی اطلاعات موجود بهترین انتخاب را داشته باشید.

منبع : خانه تهران

+ نوشته شده در  پنجشنبه 13 مهر 1396ساعت 13:34  توسط ملاک کویر  | 

خ مثل خانه

خ مثل خانه ،

رشد و نمو هر شخصی در خانه ای که زندگی می کند متفاوت است ، بسیاری از افراد یک جامعه اگر از نظر اجتماعی و اقتصادی و یا تحصیلات با هم متفاوت هستند و یا تربیت های گوناگونی دارند یکی از عواملش محله و یا خانه است که در آن زندگی می کنند چون بی شک وقت زیادی از عمر یک فرد در خانه است . ایستگاه تربیتی با حضور اعضای خانواده در خانه شکل می گیرد پس بنابراین حفظ ارزش های اخلاقی و یا حتی دینی و اجتماعی می تواند از بعد فیزیکی نیز به خانه مرتبط شود.

مشکلات خرید مسکن (خانه):

در کشورهای مختلف خرید و فروش خانه و یا حتی اجاره کردن آن با هم متفاوت است و یکی از کشورهایی که مردم می خواهند خانه بخرند و زمان زیادی طول می کشد کشور ایران است با همه پس اندازها و سختی های که افراد متحمل می شوند حالا می خواهند یک خانه تهیه کنند ، شکل سنتی آن که هنوز هم باید اجرا شود و به کمک سیستم های آنلاین بیاید مشاورین املاک هستند . آنها متخصصین این رشته می باشند البته به خاطر اینکه افراد در خرید خانه بعدا دچار ترید می شوند یا از خرید خانه مورد نظر کمی پشیمان می شوند آنها را یعنی مشاورین املاک را مقصر اصلی می دانند .

خرید خانه از طریق سایت های آنلاین :

اتفاق جدیدی در کشور ایران می باشد چند سالی است که چندین شرکت در قالب چند سایت که حالا اعتباری برای خود کسب کرده اند مجری خرید و فروش آنلاین شده اند البته آنلاین بودن خدمات مسکن مزایایی دارد … شما با هر بودجه ای که عرف خرید یک خانه است ابتدا به دنبال محله هایی می گردید که با بودجه شما مطابقت داشته باشد بنابراین ده ها فایل خانه را که برای فروش عرضه شده است را مشاهده می کنید با حوصله بیشتری می توانید آنها را قبل از مراجعه حضوری بررسی کنید . امروزه مراجعه حضوری هم وقت بیشتری صرف می شود و هم هزینه هایی در پی دارد . سرویس های آنلاین کمک شایانی در زمینه تصمیم گیری درست یک فرد دارند.

افراد جامعه آیا در خرید مسکن موثر هستند؟

بی شک در همه شهرها در تمام نقاط دنیا مردم محله های یک شهر را طبقه بندی می کنند . و همیشه دوست دارند در محله هایی زندگی کنند که مشهورتر و امکانات بهتری دارد بنابراین افراد یک محله و منطقه می توانند نقش بسزایی در روند قیمت ها و شکل گیری امکانات آن جا نقش داشته باشند . معماری و ساخت و ساز خانه ها و افراد طبقه بالای اجتماعی و اقتصادی در محله هایی که در هر شهر وجود دارند این نقش را ایفا می کنند .

مشاورین مسکن:

شغلی که هیچگاه کم رنگ نمی شود چون همیشه افراد به داشتن یک خانه نیاز دارند و آنها در هر طبقه ای از جامعه باشند می توانند به افراد این سرویس را ارئه دهند . مشاورین که در این حرفه فعالیت می کنند اگر بخوانند ماندگار باشند باید مانند همه شغل های دیگر نظر و اعتماد مشتریان را جلب کنند ونه اینکه فقط یک واسطه باشند باید اطلاعات درستی در اختیار مشتری و فروشنده قرار دهند و تا پایان یک معامله آن ها را پشتیبانی کنند که البته این مسئله در ایران به این شکل رعایت نمی شود پس بنابراین سرویس های آنلاین خانه از این خلع استفاده کرده و خود را به همین علت بیشتر و بهتر از خیلی از مشاورین املاک در جامعه معرفی کرده اند .

سرویس های آنلاین برای مشاوره به مشتریان خرید خانه چه نقشی دارند؟ :

در ابتدای تصمیم گیری و بودجه بندی خانوارها این سرویس ها نقش بازی می کنند به طوری که مردم شروع می کنند به گشتن و می خواهند بهترین را با آن پولی که در اختیار دارند بخرند . بهترین ها زمانی کسب می شود که شما ده ها مورد را بتوانی به راحتی مشاهده کنی .. محله را .. امکانات را .. تعداد واحدها را .. و غیره و وقتی حضوری مراجعه می کنند بتوانند تصیم نهایی را با کمک مشاورین بگیرند . نقش سایت های آنلاین خرید خانه می توانند از این که الان در کشور است مهمتر شود یعنی زمانیکه با مجوزهای لازم از ادارات مرتبط مردم به آنها اعتماد کنند و راه و روش اساسی کشورهای توسعه یافته انجام دهند

سایت های آنلاین خرید فروش مسکن مثل : ساکنین می توانند یک شهرداری کوچکی باشند که خدمات زیادی را به افراد جامعه ارائه دهند و خود را در این زمینه توسعه دهند .

ساکنین یک سیستم مناسب کاربر پسند راحت و مفید برای جستجوی ملک است .

از زمانی که مشاغل خود را در سیستم های آنلاین معرفی کرده اند هم هزینه های خود را کمک کرده اند هم مشتریان بیشتری کسب کرده اند و از هم مهمتر سرویس های رایگانی در اختیار صدها کاربر قرار داده اند که بتوانند مشخصات خانه خود را در آن جا قرار دهند و صدها کاربر که می خواهند این اطلاعات را مشاهده کنند .

منبع : وب سایت نبض مسکن

+ نوشته شده در  پنجشنبه 16 شهريور 1396ساعت 17:53  توسط ملاک کویر  | 

رنگ روغنی مات در منزل

به گزارش وبلاگ مشاوران املاک

بیشتر افراد برای طراحی دکوراسیون داخلی خونه های جدید سادگی و زیبایی را در انتخاب وسایل تزئینی مد نظر دارن به همین جهت از رنگ های روغنی مات برای ایجاد فضای بزرگ و دلباز استفاده می کنن. رنگ های روغنی مات نظر بسیاری از افراد رو برای تزئین دیوار خونه های مدرن و جدید به خودش جلب کرده. رنگ های روغنی مات به راحتی نقایص دیوار فضای داخلی خونه را پوشش میده و قابل شستشو است.




+ نوشته شده در  چهارشنبه 1 شهريور 1396ساعت 20:52  توسط ملاک کویر  | 

رنگ روغنی در خانه ایرانی

به گزارش وبلاگ مشاوران املاک

تزئینات خونه های ایرونی با سبک های معماری مختلف برای هر فردی با اهمییته. پوشاندن دیوار خونه های ایرونی و تزئین فضای داخلی خونه با استفاده از رنگ های روغنی رایج است. رنگ های روغنی که برای تزئین دیوار های خونه مورد استفاده قرار می گیرن سادگی و زیبایی رو در فضای خونه برای ساکنین ایجاد میکنن. مزایای خوب رنگ روغنی باعث شده تا بیشترین کاربرد رو در تزئین دیوار خونه داشته باشه.





+ نوشته شده در  چهارشنبه 1 شهريور 1396ساعت 20:46  توسط ملاک کویر  | 

کفپوش براق و زیبای سرامیک در خانه لوکس

به گزارش وبلاگ مشاوران املاک

کفپوش های سرامیک هم مانند سایر کفپوش های دیگه که برای طراحی دکوراسیون داخلی خونه مورد استفاده قرار می گیرن طراحی و کیفیت متنوعی دارند. کفپوش های سرامیک که دارای کیفیت ساخت خوب هستن و براق و زیبا می باشند در آپارتمان ها و خونه های لوکس مورد استفاده قرار می گیرن. به نسبتی که کفپوش های سرامیک کیفیت بهتری داشته باشن براق تر و زیبا تر جلوه میکنن. داشتن خونه ای زیبا و رویایی که با استفاده از کفپوش های براق سرامیک طراحی شده باشه هیجان انگیزه. خونه های لوکس با استفاده از سرامیک های زیبا و وسایلی که دارای طراحی جدید و ساده ای هستن فضایی مدرن و متفاوت از خونه های قدیمی دارند.

+ نوشته شده در  چهارشنبه 1 شهريور 1396ساعت 1:23  توسط ملاک کویر  | 

کفپوش پر طرفدار در منزل مسکونی

به گزارش وبلاگ مشاوران املاک

انتخاب نوع کفپوش هایی که برای خونه های مسکونی مورد استفاده قرار می گیره به عوامل مختلفی بستگی داره. هزینه ای که برای تهیه کفپوش در نظر گرفتین و متراژ فضای داخلی خونه های شما از جمله عواملی هستن که شما رو برای خرید کفپوش مناسب راهنمایی می کنن. از جمله کفپوش های پر طرفدار که در بیشتر خونه های مسکونی مورد استفاده قرار می گیره و با قیمت های مختلفی میتونین اون رو تهیه کنین، کفپوش های سرامیک با رنگ سفید و رنگ های روشنه. استفاده از کفپوش سرامیک در خونه های مسکونی جدید فضایی دلباز و شیک را ایجاد میکنه. کفپوش های سرامیک ظاهر متفاوتی رو در خونه های جدید به وجود میارن.

+ نوشته شده در  چهارشنبه 1 شهريور 1396ساعت 1:21  توسط ملاک کویر  | 

 
ساخت وبلاگ رایگان تور روسیه بلیط هواپیما بلیط هواپیما تدریس خصوصی زبان انگلیسی هوشمند سازی ساختمان خانه هوشمند
بستن تبلیغات [X]